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       在實務中，由于拆遷補償支出不屬于增值稅應稅范圍，無法取得增值稅發(fā)票，很多企業(yè)在稅前列支拆遷補償時都無法形成完整的證據(jù)鏈條，按照財稅2016年140號文件規(guī)定，納稅人計算銷售額時扣除拆遷補償費用，應提供拆遷協(xié)議、拆遷雙方支付和取得拆遷補償費用憑證等能夠證明拆遷補償費用真實性的材料。140號文件強調(diào)真實性，且主要是針對增值稅扣除銷售額的問題，證據(jù)資料中也只是籠統(tǒng)地用了一個等字來概括，至于等字到底都包含哪些證據(jù)資料以及是否適用土地增值稅和企業(yè)所得稅在實操中留下了很大的彈性空間。筆者根據(jù)實踐案例，總結(jié)了拆遷補償支出稅前扣除的三類證據(jù)供讀者參考。

　　一、證明真實性資料

　　拆遷支出真實性應當包括以下資料：

　　1、拆遷補償協(xié)議;

　　2、拆遷前后實地影像資料;

　　3、拆遷收款收據(jù)或簽收花名冊;

　　4、拆遷支出銀行轉(zhuǎn)賬憑據(jù);

　　5、安置房備案合同;

　　6、安置房銷售不動產(chǎn)發(fā)票;

　　7、安置房面積補退差結(jié)算單;

　　8、安置房交付確認書。

　　二、證明合理性資料

　　1、拆遷改造方案(補償范圍與標準);

　　2、被拆遷土地及房屋評估報告;

　　3、項目所在政府制定的拆遷補償標準文件;

　　4、與拆遷補償標準調(diào)整有關的協(xié)議、函件。

　　三、證明相關性資料

　　與拆遷支出相關性應當包括以下證明材料：

　　1、政府關于拆遷的批文、協(xié)議;

　　2、土地出讓公告;

　　3、土地交付狀態(tài)確認表;

　　4、戶籍證明(與戶籍有關的補償支出);

　　5、地籍調(diào)查表(與建筑面積有關的補償支出);

　　6、拆遷施工合同、決算、付款及發(fā)票等資料;

　　7、與拆遷相關的會議紀要、補充協(xié)議;

　　8、與安置房土地、報建及建設相關的合同、證件及資料。

　　以上證據(jù)資料之間是相互佐證、相互補充，既有對拆遷補償真實性的證明，又有對過程發(fā)生金額合理性及相關性的證明，構(gòu)成了拆遷補償支出完整證據(jù)鏈，可以充分證明拆遷補償支出可以在稅前扣除。