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一、銷售住房征免印花稅

1、免稅：

對(duì)個(gè)人銷售或購買住房暫免征收印花稅。

2、征稅：

對(duì)個(gè)人以外的單位等銷售或購買住房按“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目征收印花稅。

3、減稅：

按現(xiàn)行“六稅二費(fèi)”減免稅優(yōu)惠政策規(guī)定，增值稅小規(guī)模納稅人可以享受減半征收印花稅。

二、銷售非住房征免印花稅

1、征稅：

銷售或購買非住房按規(guī)定“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目征收印花稅。

2、減稅：

按現(xiàn)行“六稅二費(fèi)”減免稅優(yōu)惠政策規(guī)定，增值稅小規(guī)模納稅人可以享受減半征收印花稅。

三、相關(guān)政策依據(jù)：

1、根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于印花稅若干政策的通知》（財(cái)稅〔2006〕162號(hào)）第四條規(guī)定：對(duì)商品房銷售合同按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)征收印花稅。 

2、根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》（國務(wù)院令第11號(hào)）《印花稅稅目稅率表》規(guī)定：11.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)包括財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和版權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)使用權(quán)等移書據(jù)，立據(jù)人按所載金額萬分之五貼花。

3、根據(jù)《國家稅務(wù)局關(guān)于印花稅若干具體問題的解釋和規(guī)定的通知》（國稅發(fā)〔1991〕155號(hào)）第十條規(guī)定：‘財(cái)產(chǎn)所有權(quán)’轉(zhuǎn)移書據(jù)的征稅范圍是：經(jīng)政府管理機(jī)關(guān)登記注冊(cè)的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移所立的書據(jù)，以及企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓所立的書據(jù)。

4、根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2008〕137號(hào)）第二條規(guī)定：對(duì)個(gè)人銷售或購買住房暫免征收印花稅。減免性質(zhì)代碼09011701

5、《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于實(shí)施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》（財(cái)稅〔2019〕13號(hào)）第四條規(guī)定：增值稅小規(guī)模納稅人已依法享受資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、耕地占用稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加其他優(yōu)惠政策的，可疊加享受本通知第三條規(guī)定的優(yōu)惠政策。