來(lái)源：成都艾聚財(cái)
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發(fā)布日期：2021-02-03
一般地，房屋的權(quán)屬發(fā)生變更，應(yīng)按規(guī)定繳納契稅。但凡事往往都有例外，比如企業(yè)以房產(chǎn)對(duì)外投資，符合條件的，契稅可以免征。
企業(yè)以房產(chǎn)對(duì)外投資，符合哪種條件，才能免征契稅呢？
敲黑板：企業(yè)以房產(chǎn)、土地投資（含增資）到其全資子公司，契稅免征。
法規(guī)依據(jù)：《財(cái)政部、稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)支持企業(yè)事業(yè)單位改制重組有關(guān)契稅政策的通知》（財(cái)稅〔2018〕17號(hào)）
六、資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)
同一投資主體內(nèi)部所屬企業(yè)之間土地、房屋權(quán)屬的劃轉(zhuǎn)，包括母公司與其全資子公司之間，同一公司所屬全資子公司之間，同一自然人與其設(shè)立的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、一人有限公司之間土地、房屋權(quán)屬的劃轉(zhuǎn)，免征契稅。
母公司以土地、房屋權(quán)屬向其全資子公司增資，視同劃轉(zhuǎn)，免征契稅。
一句話：企業(yè)以房產(chǎn)、土地投資（含增資）到其全資子公司，免征契稅。
細(xì)心的老師會(huì)發(fā)現(xiàn)：財(cái)稅〔2018〕17號(hào)文件的有效期是2018年1月1日起至2020年12月31日，可以預(yù)見(jiàn)，財(cái)稅〔2018〕17號(hào)文件規(guī)定的政策將繼續(xù)延續(xù)，我們拭目以待吧！
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