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       企業(yè)的地面露天車位出租，不繳房產(chǎn)稅。

       為什么呢？

       因為地面露天車位沒有屋面和維護結(jié)構(gòu)，不能能遮風避雨，不屬于房產(chǎn)稅法規(guī)定的房產(chǎn)，所以，企業(yè)不需對地面露天車位繳納房產(chǎn)稅。

      稅法依據(jù)：《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于具備房屋功能的地下建筑征收房產(chǎn)稅的通知》（財稅〔2005〕181號）

    一、凡在房產(chǎn)稅征收范圍內(nèi)的具備房屋功能的地下建筑，包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設(shè)施等，均應當依照有關(guān)規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

　　上述具備房屋功能的地下建筑是指有屋面和維護結(jié)構(gòu)，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、經(jīng)營、工作、學習、娛樂、居住或儲藏物資的場所。

       提醒：地面建筑不屬于房產(chǎn)，不繳房產(chǎn)稅；但地下建筑屬于房產(chǎn)稅法規(guī)定的房產(chǎn)，則應按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅，自用的，從價計征；出租的，從租計征。

     與地面露天車位不同的是，具備房屋功能的地下建筑，比如地下室、地下停車場、地下商場、地下人防設(shè)施，與地上房屋一樣，有屋面和維護結(jié)構(gòu)，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、經(jīng)營、工作、學習、娛樂、居住或儲藏物資，因此，應按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

       稅法依據(jù)：《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于具備房屋功能的地下建筑征收房產(chǎn)稅的通知》（財稅〔2005〕181號）

       對于與地上房屋相連的地下建筑，如房屋的地下室、地下停車場、商場的地下部分等，應將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。

       出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。

       因此，同樣是停車位，地下與地面，享受稅收待遇不一樣。